miércoles, 10 de julio de 2013

El mercado de casas de lujo en España

El precio de las casas de lujo en España


      Dos visiones muy distintas del mercado de casas de lujo en España son noticias de actualidad hoy, una de las noticias de ultima hora asegura que la venta de viviendas de lujo se ha recuperado en España, la otra que aun esta muy lejos de recuperarse.

    Mientras que las noticias sobre vivienda en España de inmobiliariabarreras.net disecciona los tipos de viviendas de lujo y diferencia entre propietarios particulares y bancos y asegura que la venta de pisos de lujo en España aun es escasa en numero y esta lejos de recuperarse en un articulo titulado Los pisos de lujo de particulares mas baratos que los de los bancos , otro articulo publicado en El Confidencial titulado El comprador de viviendas de lujo sale de su escondite con mucho "cash" que recoge la opinion de Suma inmobiliaria que afirma que " los compradores de viviendas de lujo prefieren comprar ahora por no arriesgarse a que los precios vuelvan a subir " .

   Sin embargo el articulo de El Confidencial cae en una aparente contradiccion ya que Suma inmobiliaria asegura en otra linea del mismo articulo que " Nos hemos encontrado con muchos clientes que hace dos o tres años no quisieron bajar el precio de su vivienda y ahora se ven obligados a realizar una rebaja superior para podervenderla " , frase que no parece que case muy bien con una recuperacion del mercado inmobiliario de viviendas de lujo en España, ya que si se ven forzados a bajar mas que hace unos años es que no sera tan facil vender este tipo de inmuebles de lujo.

    Aunque quizas se refieran a que cuando las bajadas estan muy por encima de la media de viviendas similares si se venden, en esto coinciden ambas inmobiliarias especializadas en el mercado de lujo en España, si bien Inmobiliaria Barreras opina que esto solo es cierto en ciertos tipos de casas de lujo en grandes capitales, siempre que no sean urbanizaciones exclusivas en barrios residenciales situados en las periferias, ya que los chalets de este tipo de urbanizaciones de lujo han bajado mucho mas que los pisos en los barrios residenciales de lujo y sin embargo el numero de ventas es mayor en este ultimo caso.